Замена батарей в квартире кто должен делать

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире в случае ремонта или аварийной ситуации Если в квартире старые радиаторы, то их замена встанет в приличную сумму. За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? Радиаторы — общее или личное имущество? Вопрос имущественной принадлежности отопительных приборов в квартире непростой.

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия. При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах. При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры. При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Кто должен менять батареи в муниципальной квартире, если есть ордер но не заключён договор социального найма. Управляющая компания должна менять батареи. Заключите договор соцнайма с администрацией добровольно или принудительно через суд. Такой вопрос. Скажите в не приватизированной квартире кто должен менять аварийные батареи радиаторы Квартиросъёмщик, или государство?

Собственник имущества - ст. Обращайтесь к наймодателю и в администрацию с соответствующим заявлением. После отказа - пишите в жилищную инспекцию. Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 2.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 3 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Обьясните пожалуйста кто должен менять батарею в квартире если квартира муницапалететная. Менять батареи в квартире должен собственник жилого помещения. Если это муниципалитет то они и должны произвести замену оборудования пришедшего в негодность. Это должен делать наймодатель, то есть муниципалитет "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать "своевременного" внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1 передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2 принимать участие в "надлежащем" содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; ""3 осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4 обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Соседка из квартиры над нашей меняет батареи отопления и просит пропустить пластиковые трубы в нашу квартиру. Я отказалась, так как у меня нет физических сил на ремонт я инвалид после инсульта. Мы заменили батареи отопления 8 лет назад, но трубы не меняли. Соседка говорит, что я должна написать письменный отказ от замены труб, чтобы в случае протечки знали, кто виноват. Правомерно ли ее требование? Вам и не надо ничего делать, все сделают соседи. Но если Вы отказались, то теперь любая протечка будет по Вашей вине.

Клавдия Михайловна, Вы не обязаны ничего писать Вашей соседки. В случае если течь будет из общедомового имущества стояк отопления , то отвечать по обязательствам будет управляющая компания. Если же у Вас стоят вентили на стояках отопления, а течь будет от вентиля до батареи или батарея, то здесь уже Ваша вина. Я отказалась, так как у меня физических сил на ремонт я инвалид после инсульта.

Трубы - это общее имущество владельцев квартир в многоквартирном доме и оно обслуживается управляющей компанией. Ваша соседка сама не в праве по своему усмотрению трогать общее имущество.

Разорвало батарею и залило парикмахерскую снизу. Батареи старые, мы их не меняли. Парикмахерская говорит, что ущерб должны возмещать мы. Кто на самом деле должен возместить ущерб: мы или ЖЭУ? Что нам делать? Если Вы уверены, что прорвало батарею не по Вашей вине, и хотите узнать, кто виноват в произошедшем, то можете снять с Вас обязанность по возмещению ущерба.

Также если помещение, в которой прорвало батарею, приватизирована и является Вашей собственностью, то вина будет лежать на Вас, так как законодательство прямо указывает обязанность владельца жилого помещения самостоятельно поддерживать в исправном состоянии все находящиеся в квартире инженерные коммуникации. Таким образом, отопительная система со всеми расположенными в квартире батареями, наряду с канализацией, электросетями и водопроводом, относятся к сфере Вашей ответственности и в случае, если прорвало батарею, винить будут, прежде всего, Вас как собственника.

Ответственность может лечь на Вас, в том числе если Вы самостоятельно произвели замену элемента отопления на новый. Чугунная батарея с постройки дома и без отключающих устройств в квартире протекает. Кто должен её менять?

Собственник квартиры или обслуживающая этот дом компания? Меняет собственник квартиры так как это его зона ответственности. Управляющая компания меняет только стояки до секущих кранов. Удачи Вам, 21. Добрый вечер! Такой вопрос... Квартира в собственности... Тсж или же собственник квартиры?

И при сотавлении акта не описали технику... Добрый день, уважаемая Юлия Возместить должен собственник если это произошло в его квартире, а не на стыке этажей. Многие следы затопления проявляются спустя неделю, как подсохнет.

Закажите независимую оценку и взыщите с соседа. Удачи вам и вашим близким! Живу в коммунальной квартире, комната в собственности, уехала на работу, через пару часов позвонила соседка, сказала что у меня в комнате прорвало трубу, залило соседей с нижнего этажа. За несколько месяцев до этого управляющая компания меняла батареи но трубы менять не стали. Кто должен возмещать убытки? Спасибо за ответ! Если несколько месяцев до этого управляющая компания меняла батареи но трубы менять не стали.

Если вред был причинен вследствие некачественного ремонта батарее, то ответственность несет управляющая компания. Здравствуйте, в зависимости от причины прорыва будет установлено виновное лицо, которое и обязано будет возмещать убытки. Убытки должно возмещать лицо, виновное в заливе. Определить виновника должна комиссия УК, по результатам составляется акт с указанием причин прорыва.

Если Вы не согласны с выводами комиссии - можете провести независимую экспертизу. Соседи меняли стояк врезались к нам. У нас трубы старые и теперь потекла труба где соединение с батареей. Кто должен устранить протечку? Удачи Вам и всего хорошего. Квартира признана не пригодной для проживания на основании акта администрации города. Потек радиатор отопления, нет отсекающих задвижек от стояка.

Кто в таком случаи должен менять батарею? Согласно Жилищному кодексу РФ батареи относятся к общедомовому имуществу. В этом случае замена осуществляется управляющей компанией бесплатно.

Исключение составляют случаи, когда радиатор может быть отделен от стояка при помощи перемычки. В этом случае, если квартира приватизирована, то замена осуществляется за счет собственника.

Если нет, то, как в вышеописанном случае. А вообще, если дом признан аварийным, жильцы дома, занимающие квартиры по договорам соц. Письменно обратитесь за предоставлением жилья. Откажут - с жалобой в прокуратуру. Не будет результата - в суд. Только для предъявления этих требований необходимо обязательно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жил. В противном случае в иске будет отказано. Я собственник квартиры у меня прорвало отопление затопило соседей кто в этом виноват и кто должен менять батареи.

Добрый день! Нужно вызвать Управляющую компанию для составления акта и установления причины протечки. После этого Вы можете обратиться в суд для установление виновного и возмещения материального ущерба. Всех благ! В квартире дали отопление четыре комнаты в двух стоянки с батареями тёплые а в остальных комнатах холодные, я так думаю стоянки забитые, кто должен их менять и за чей счёт? Должны менять УК за свой счет, поскольку стояки - общедомовое имущество и за это имущество отвечают они.

Если будут бездействовать обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Кто должен менять радиатор батарею в квартире если она потекла. Собственник или упрпвляющая компания. Собственник должен менять батарею если она потекла 28.

Кто должен менять отвод от стояка до батареи отопления? Никакой запорной арматуры на отводе нет. Если потекла батарея отопления-кто должен её менять? Могу ли я отказаться от установки заглушек, если упр.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда собственнику должны бесплатно заменить батареи в квартире

Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь При замене батарей на другой вид, включающий. Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, Все, что нужно сделать жильцам – это направить соответствующую.

А если быть более точными, то чаще всего обсуждается его температура. Коммунальщики требуют от собственника квартиры устранить неполадки, но внезапные расходы на ремонт или прочистку батарей далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А как на самом деле, кто должен заниматься ремонтом или заменой радиаторов отопления в квартире? И, разумеется, за чей счёт это производится? Прежде всего, это зависит от формы собственности жилья. Если квартира приватизирована то есть находится в частной собственности жильцов , то все расходы по её содержанию несёт собственник. Однако, в отличие от частного дома, в квартире собственникам принадлежит лишь то имущество, что относится к внутриквартирному, то есть обслуживающему исключительно одну квартиру. Если имущество расположено внутри квартиры, но при этом им нельзя пользоваться автономно, не затрагивая интересы соседей, оно признаётся общедомовым. Это означает, что владеют им все собственники помещений, которые расположены в доме — независимо от того, проходит это имущество через их квартиры или нет. А следовательно, и отвечать за него должны все, а не только собственник одной квартиры. Является ли батарея общим имуществом? Поэтому ответственность за содержание таких батарей возлагается на управляющую организацию, наряду с остальным общедомовым имуществом. Следует учитывать, что управляющая компания не обязана менять батарею по малейшей прихоти собственника: замена должна быть обусловлена серьёзной причиной — аварийным состоянием отопительных приборов.

Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?

Кто должен менять батареи в муниципальной квартире, если есть ордер но не заключён договор социального найма. Управляющая компания должна менять батареи. Заключите договор соцнайма с администрацией добровольно или принудительно через суд.

В каком случае УК должна менять батареи бесплатно?

За чей счет должны меняться батареи в квартире? Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам. Итак, кто же должен нести расходы по смене радиаторов отопления в квартирах по закону? Решение этого вопроса зависит прежде всего от того, в какой форме собственности находится квартира. Если квартира приватизирована то есть находится в частной собственности жильцов По общему правилу все расходы по содержанию квартиры несет ее собственник — на это и ссылаются управляющие компании, требуя от жильцов заменить батарею за свой счет. Однако, в отличие от частного дома, в квартире собственникам принадлежит не все ее имущество, а лишь то, что относится к внутриквартирному, то есть обслуживающему исключительно одну квартиру. Если имущество расположено внутри квартиры, но при этом им нельзя пользоваться автономно, не затрагивая интересы соседей, оно признается общедомовым.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире в случае ремонта или аварийной ситуации

Названы продукты, которые очищают организм не хуже лекарств Фото: ИД "Волгоградская правда"? Хотели заменить старые ржавые батареи на новые. Обратились в свою жилконтору, нам сказали, что производятся такие работы только за деньги. То же самое и со стояками горячей и холодной воды. Подскажите, так ли это на самом деле? Виктор Владимирович, Кировский район. А это значит, что материальная ответственность за нее ложится на плечи УК, обслуживающей дом. Так что собственники квартир вовсе не обязаны оплачивать замену радиаторов, если она действительно необходима, ведь услуги по содержанию общедомового имущества и так ежемесячно оплачиваются по соответствующей строке в квитанции.

.

.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

.

Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах?

.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен оплачивать замену батареи отопления в квартире
Похожие публикации